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　　如果不提“豪”字✿ღ✿✿◈，如何去形容一个豪宅？有人说✿ღ✿✿◈，是地段的稀缺开云体育注册✿ღ✿✿◈。有人说✿ღ✿✿◈，是不菲的价格✿ღ✿✿◈。有人说✿ღ✿✿◈，是用材的考究✿ღ✿✿◈。还有人说✿ღ✿✿◈，要看业主的圈层✿ღ✿✿◈。

　　一直以来✿ღ✿✿◈，厦门岛内都是各式豪宅的主战场✿ღ✿✿◈，千万级产品层出不穷✿ღ✿✿◈。然而豪宅市场✿ღ✿✿◈，也有参差✿ღ✿✿◈。近几年的塔尖市场上✿ღ✿✿◈，能称得上“藏品”的豪宅✿ღ✿✿◈，却是缺位的✿ღ✿✿◈。简单概括✿ღ✿✿◈，原因至少有以下几点✿ღ✿✿◈：

　　第一✿ღ✿✿◈，行业高周转下✿ღ✿✿◈，开发周期不断缩短✿ღ✿✿◈。房地产行业作为资金密集型的行业✿ღ✿✿◈，周转资金必须实现快速回正✿ღ✿✿◈，否则分分秒秒都是成本✿ღ✿✿◈。因此✿ღ✿✿◈，或者为了追求规模与效率✿ღ✿✿◈，开发周期不断缩短✿ღ✿✿◈。而藏品级的豪宅✿ღ✿✿◈，都是时间与精工磨砺的产物✿ღ✿✿◈。

　　第二✿ღ✿✿◈，限房价规则下✿ღ✿✿◈，成本必然严控✿ღ✿✿◈。近年来✿ღ✿✿◈，厦门核心板块地价高企✿ღ✿✿◈，今年上半年✿ღ✿✿◈，岛内新出让地块的隐形楼面价已超6.8万/平米✿ღ✿✿◈。而销售均价却锚定在了7.18万/平✿ღ✿✿◈。而顶级豪宅✿ღ✿✿◈，必然是需要各方面的高投入✿ღ✿✿◈。限价规则之下✿ღ✿✿◈，成本必然严控✿ღ✿✿◈，成本严控下✿ღ✿✿◈，也就很难做出令市场惊艳的作品✿ღ✿✿◈。

　　第三✿ღ✿✿◈，竞配建规则下✿ღ✿✿◈，社区纯粹度大打折扣✿ღ✿✿◈。顶级豪宅对地块位置✿ღ✿✿◈、出让条件✿ღ✿✿◈、规划设计等✿ღ✿✿◈，都有苛刻的要求✿ღ✿✿◈。在竞配建规则下我也是花下载✿ღ✿✿◈，岛内的新小区基本上都是商品房+人才房混合✿ღ✿✿◈，社区圈层纯粹度大打折扣✿ღ✿✿◈。

　　何为藏品？对于豪宅来说✿ღ✿✿◈，它不仅得是城市中心的核心资产✿ღ✿✿◈，还要能装进业主终身居所的梦✿ღ✿✿◈，具备传世的力量与温度✿ღ✿✿◈。

　　比如✿ღ✿✿◈，背靠云顶岩的云顶至尊✿ღ✿✿◈。从开发以来✿ღ✿✿◈，它一直在楼市中处于低频发声的状态✿ღ✿✿◈。甚至许多人✿ღ✿✿◈，都没有见过它真正的模样✿ღ✿✿◈。

　　但是✿ღ✿✿◈，从社区配套到建筑品质✿ღ✿✿◈，从景观资源占位再到业主圈层✿ღ✿✿◈，随便拎一项出来✿ღ✿✿◈，对于岛内现有新盘✿ღ✿✿◈，几乎都是一场降维打击✿ღ✿✿◈。更重要的是✿ღ✿✿◈，它创造了许多豪宅市场上的绝无仅有✿ღ✿✿◈。

　　说到云顶至尊✿ღ✿✿◈，不得不提到它的开发公司——福康✿ღ✿✿◈。福康公司在厦门开发的另一个项目✿ღ✿✿◈，是号称厦门版“汤臣一品”的豪宅标杆——帝景苑✿ღ✿✿◈。它们的共同开发理念在于✿ღ✿✿◈，开发节奏很慢✿ღ✿✿◈，不赶工✿ღ✿✿◈、不抢周期✿ღ✿✿◈，与高周转的市场打法反其道而行✿ღ✿✿◈，按照自己的节奏来打磨作品✿ღ✿✿◈，从而将精工品质深刻烙印于市场✿ღ✿✿◈。

　　因为✿ღ✿✿◈，云顶至尊所打造的✿ღ✿✿◈，是整个福建最大的住宅社区配套✿ღ✿✿◈，整个休闲区占地4万平方米✿ღ✿✿◈，包含园林✿ღ✿✿◈、会所✿ღ✿✿◈、泳池等社区配套✿ღ✿✿◈。整个小区✿ღ✿✿◈，就仿佛是一座微缩版的森林城市开云体育注册✿ღ✿✿◈。

　　首先✿ღ✿✿◈，是半山庄园豪宅的定位✿ღ✿✿◈。从比弗利山庄✿ღ✿✿◈，到香港太平山✿ღ✿✿◈，世界上顶流豪宅的故事✿ღ✿✿◈，大多从半山开始✿ღ✿✿◈。在寸土寸金的厦门岛内✿ღ✿✿◈，云顶至尊择址厦门岛内最高峰 “云顶岩”的山麓✿ღ✿✿◈。19幢欧洲新古典主义风格高层建筑✿ღ✿✿◈，依山而建开云体育注册✿ღ✿✿◈，“山✿ღ✿✿◈、海✿ღ✿✿◈、城”三重景观尽收眼底✿ღ✿✿◈。

　　小区大门两边✿ღ✿✿◈，各10根9米高的陶立克式罗马柱高耸而立✿ღ✿✿◈，气场全开✿ღ✿✿◈。据悉✿ღ✿✿◈，它是用意大利进口的洞石打造我也是花下载✿ღ✿✿◈，门头总造价就超千万✿ღ✿✿◈。进入小区✿ღ✿✿◈，大宅般的仪式感✿ღ✿✿◈，扑面而来✿ღ✿✿◈。

　　其次开云体育注册✿ღ✿✿◈，园林是云顶至尊在所有小区中最有识别度的ICON之一✿ღ✿✿◈。先有园我也是花下载✿ღ✿✿◈，后有宅✿ღ✿✿◈。项目光是在园林打造上✿ღ✿✿◈，就耗时了5年✿ღ✿✿◈，并且不吝成本✿ღ✿✿◈。设计团队前后通过对欧洲大小13个国家经典项目实地考察和研究✿ღ✿✿◈，并结合中国特性对园林进行设计✿ღ✿✿◈。

　　早在开发之时✿ღ✿✿◈，设计师就寻遍适宜厦门气候的奇珍异草✿ღ✿✿◈，精心布局一个媲美万石植物公园的私园版——3万㎡世界级社区园林景观✿ღ✿✿◈。

　　其中✿ღ✿✿◈，2000多种珍稀植被✿ღ✿✿◈，1680棵成年大树✿ღ✿✿◈，700米香樟大道✿ღ✿✿◈，再加上价值50万的波兰大师纯手工路灯✿ღ✿✿◈、铜质休闲长椅✿ღ✿✿◈、雕塑等✿ღ✿✿◈，共同呈现出庄园生活应有的美好生活场景✿ღ✿✿◈。

　　园林中还打造17米飞石瀑布✿ღ✿✿◈，形成循环水系贯穿整个景观中庭✿ღ✿✿◈。穿行于小区园林之中✿ღ✿✿◈，繁茂绿植和娇艳鲜花浓荫掩映下✿ღ✿✿◈，宛如世外桃源✿ღ✿✿◈。

　　抛开成本✿ღ✿✿◈，单单这其中耗费的时间和精力✿ღ✿✿◈，就已经是其它开发商望尘莫及的✿ღ✿✿◈，这也引领了整个厦门豪宅市场对园区✿ღ✿✿◈、园林景观的重视程度✿ღ✿✿◈。

　　再次✿ღ✿✿◈，4万㎡海西私人会所✿ღ✿✿◈，堪称南中国之最✿ღ✿✿◈。进入小区✿ღ✿✿◈，首先映入眼帘的我也是花下载✿ღ✿✿◈，是恢弘大气的会所✿ღ✿✿◈。会所大堂挑高13米✿ღ✿✿◈，内外全部都是欧洲进口的黄洞石干挂而成✿ღ✿✿◈，顶上为欧洲大教堂的玻璃穹顶✿ღ✿✿◈。

　　会所内✿ღ✿✿◈，咖啡简餐✿ღ✿✿◈、酒坊✿ღ✿✿◈、美学中心等全方位的休闲配套一应俱全✿ღ✿✿◈。会所外✿ღ✿✿◈，3000㎡的阳光草坪✿ღ✿✿◈，踩上去就像走在地毯一样✿ღ✿✿◈。风和日丽的日子里✿ღ✿✿◈，户外PARTY✿ღ✿✿◈、联谊活动✿ღ✿✿◈、生日会✿ღ✿✿◈、婚宴等✿ღ✿✿◈，全部可以为业主安排上✿ღ✿✿◈。

　　众所周知✿ღ✿✿◈，泳池是豪宅的标配✿ღ✿✿◈。别人有的✿ღ✿✿◈，云顶至尊也一定有✿ღ✿✿◈。并且✿ღ✿✿◈，它很凡尔赛地打造了3大不同风情主题游泳池✿ღ✿✿◈：室内恒温游泳池✿ღ✿✿◈、户外泳池✿ღ✿✿◈、无边界泳池✿ღ✿✿◈。其中室内恒温泳池✿ღ✿✿◈，水温常年保持在26度左右✿ღ✿✿◈。

　　全明景观健身馆✿ღ✿✿◈、半山国际网球场✿ღ✿✿◈、儿童游乐园等✿ღ✿✿◈，也是小区 “标配”✿ღ✿✿◈。在丰盛的配套资源下✿ღ✿✿◈，社区不只是钢筋水泥的建筑✿ღ✿✿◈，更是一种丰富的生活方式和情感寄托✿ღ✿✿◈。在这里✿ღ✿✿◈，业主足不出户就可以拥有运动✿ღ✿✿◈、社交✿ღ✿✿◈、餐饮等方方面面的生活体验✿ღ✿✿◈。

　　在建筑的立面上✿ღ✿✿◈，使用的也是熟悉的“豪宅配方”——全石材干挂✿ღ✿✿◈。小区楼体外墙引进40万㎡全进口的巴西黄蝴蝶花岗岩开云体育注册✿ღ✿✿◈。据悉✿ღ✿✿◈，为了保证外观的统一✿ღ✿✿◈，开发商在巴西的高原上包了三个矿专门采这种石材✿ღ✿✿◈。

　　并且✿ღ✿✿◈，每块石材都是由精湛工艺打磨而成✿ღ✿✿◈，处处精雕细琢✿ღ✿✿◈，以干净的线条✿ღ✿✿◈，勾勒出城市中心摩登大平层的棱角✿ღ✿✿◈，呈现出优雅✿ღ✿✿◈、大气的“建筑语境”✿ღ✿✿◈。

　　作为260平起步的纯粹大平层高端住区✿ღ✿✿◈，云顶至尊所有户型都是“加大号”——大客厅✿ღ✿✿◈、大房间✿ღ✿✿◈、大阳台✿ღ✿✿◈，以及极致的层高✿ღ✿✿◈，带来全方位的Plus体验✿ღ✿✿◈。

　　近50平方米大尺度客厅✿ღ✿✿◈，配合巨幕的景观落地窗设计✿ღ✿✿◈。自家的窗户仿佛就是一幅巨大油画框✿ღ✿✿◈，将窗外的森林美景延伸入户✿ღ✿✿◈，成为隽永的风景画✿ღ✿✿◈。

　　对于大平层产品来说✿ღ✿✿◈，层高也是不可忽略的因素✿ღ✿✿◈。所谓“高门华屋”✿ღ✿✿◈，指的就是层高✿ღ✿✿◈，是大宅气象✿ღ✿✿◈。在一个足够开阔的空间里✿ღ✿✿◈，如果层高尺度不够✿ღ✿✿◈，就绝对少了“高门大户”的气派✿ღ✿✿◈。

　　据统计✿ღ✿✿◈，近几年面市的岛内新房✿ღ✿✿◈，层高普遍在3.1米✿ღ✿✿◈，能做到3.15米层高已算优秀✿ღ✿✿◈。而云顶至尊将层高做到了3.5米✿ღ✿✿◈，让整个室内空间更加恢弘大气✿ღ✿✿◈。这样的尺度✿ღ✿✿◈，放眼整个厦门大平层市场✿ღ✿✿◈，亦是绝无仅有✿ღ✿✿◈。

　　众所周知✿ღ✿✿◈，在“限地价✿ღ✿✿◈、竞配建时代”✿ღ✿✿◈，未来岛内的纯商品项目已经是凤毛麟角✿ღ✿✿◈，新出让的地块✿ღ✿✿◈，基本都要无偿配建移交给政府的建筑面积✿ღ✿✿◈。某些本身体量较小的项目✿ღ✿✿◈，甚至光配建面积就占到了约1/3✿ღ✿✿◈。在这样的“新混居时代”下✿ღ✿✿◈，拥有纯粹圈层属性的项目越来越稀少✿ღ✿✿◈，这也是云顶至尊更加受到塔尖置业人群的青睐的原因开云体育注册✿ღ✿✿◈。

　　作为门槛260㎡以上的纯粹大平层高端住区✿ღ✿✿◈，它更重要的✿ღ✿✿◈，就在于“人”的价值✿ღ✿✿◈，即高净值客群越来越关注社区背后圈层的力量✿ღ✿✿◈。

　　更难得的✿ღ✿✿◈，是小区所拥有的“圈层口碑”✿ღ✿✿◈。据悉✿ღ✿✿◈，项目的老带新比例达到近四成✿ღ✿✿◈，很多人都是在这里生活之后✿ღ✿✿◈，真正喜爱✿ღ✿✿◈、认可这个小区✿ღ✿✿◈，从而进一步介绍给亲戚朋友✿ღ✿✿◈，将“朋友圈”同步加载到这里✿ღ✿✿◈。

　　因为在同样的圈层中✿ღ✿✿◈，业主更容易找到身份和价值认同✿ღ✿✿◈。豪宅的价值✿ღ✿✿◈，在于圈层✿ღ✿✿◈，更在于传承✿ღ✿✿◈。如同中国家族本身的样子✿ღ✿✿◈，钟鸣鼎食百年✿ღ✿✿◈，但依旧谦逊低调✿ღ✿✿◈，风雅于外✿ღ✿✿◈，宁逸于心✿ღ✿✿◈。

　　城市边界可以外延✿ღ✿✿◈，但核心地段的土地难以复制✿ღ✿✿◈。因此✿ღ✿✿◈，地段论不会过时✿ღ✿✿◈，核心配套举步即达✿ღ✿✿◈，才是时下最in的生活方式✿ღ✿✿◈。

　　以小区为原点✿ღ✿✿◈，10分钟城市生活半径无以伦比✿ღ✿✿◈。从云顶至尊小区一走出去✿ღ✿✿◈，便是瑞景商业广场✿ღ✿✿◈、加州商业广场两大商业体✿ღ✿✿◈。街角的咖啡馆✿ღ✿✿◈，各国风味的小吃店✿ღ✿✿◈，带来喧嚣的烟火气✿ღ✿✿◈。开车10分钟内✿ღ✿✿◈，宝龙一城✿ღ✿✿◈、会展中心✿ღ✿✿◈、观音山CBD无缝切换我也是花下载✿ღ✿✿◈，感受国际时尚生活✿ღ✿✿◈。十分钟生活圈内✿ღ✿✿◈，购物✿ღ✿✿◈、休闲✿ღ✿✿◈、娱乐✿ღ✿✿◈、美食等应有尽有✿ღ✿✿◈。实现真正的出则盛享繁华✿ღ✿✿◈，入则奢享清幽宁静✿ღ✿✿◈。

　　12年全龄优质公立教育✿ღ✿✿◈，也是锦上添花般的存在✿ღ✿✿◈。小区大门口右手边就是由开发商代建的华侨幼儿园云顶分园✿ღ✿✿◈，华侨幼儿园是全国优秀“双语教育”实验示范基地✿ღ✿✿◈，国家 “十一五”重点课题实验基地✿ღ✿✿◈。小学目前划片瑞景小学✿ღ✿✿◈，直升福建省一级达标中学✿ღ✿✿◈、福建省重点中学——外国语学校瑞景分校✿ღ✿✿◈，实现真正意义上的一站式优质教育体系✿ღ✿✿◈。

　　更重要的是✿ღ✿✿◈，全新的城市资源的浪潮正在奔涌✿ღ✿✿◈。近年来✿ღ✿✿◈，在“岛内大提升✿ღ✿✿◈、岛外大发展”的思路下✿ღ✿✿◈，厦门岛内东部的开发驶入快车道✿ღ✿✿◈，城市更新的节奏也不断加快✿ღ✿✿◈，这也给整个区域未来的跃级发展✿ღ✿✿◈，带来更多的想象空间✿ღ✿✿◈。

　　总而言之✿ღ✿✿◈，在当今的豪宅市场上✿ღ✿✿◈，无论是地段的稀缺度开云体育注册✿ღ✿✿◈、小区配套的丰富度✿ღ✿✿◈，还是建筑品质的厚重度✿ღ✿✿◈，在厦门乃至全国范围内✿ღ✿✿◈，都是当之无愧的顶配✿ღ✿✿◈。放眼整个厦门✿ღ✿✿◈，同样总价段之内✿ღ✿✿◈，能够与之对标的项目✿ღ✿✿◈，也是少之又少✿ღ✿✿◈，这也是云顶至尊的藏品价值所在✿ღ✿✿◈。

　　回顾数次波及全球的经济波动期✿ღ✿✿◈，不少人都面临着财富洗牌✿ღ✿✿◈，但总有一些资产配置能在震荡谷底依然守住资产✿ღ✿✿◈，并在经济上升时迅速实现资产保值增值✿ღ✿✿◈。

　　而位于城市中心的藏品级大平层✿ღ✿✿◈，既是“尖货”中的“稀缺品”✿ღ✿✿◈，也是稳定的“资产压舱石”✿ღ✿✿◈，能够带来稳定长期的复利✿ღ✿✿◈。特别是在如今多重调控的限制下✿ღ✿✿◈，选择大城市的优质不动产✿ღ✿✿◈，用好手上那张房票才是塔尖阶层资产配置的最优解✿ღ✿✿◈。

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